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Contabilità Gestione Immobiliare

Contabilità

Il modulo è costituito dalle funzioni di gestione contabile del patrimonio. La completa integrazione con il database immobiliare consente l’ottimizzazione dei flussi contabili e la gestione semplificata delle attività. Le funzioni che lo compongono sono così brevemente descritte:


DEFINIZIONE PIANO DEI CONTI CO.GE

Possibilità di definizione del piano dei conti di Contabilità Generale su un numero illimitato di livelli. Integrazione con piani dei conti di contabilità analitica.

GESTIONE MOVIMENTI PRIMA NOTA

Gestione della Prima Nota con possibilità di definizione di regole automatiche di caricamento movimenti predefiniti e in base a vari parametri.

GESTIONE FATTURE ACQUISTO E VENDITA

Gestione completa delle Fatture di acquisto e vendita con possibilità di definire regole e automatismi per la registrazione contabile e la gestione di incassi e pagamenti anche parziali.
Calcolo automatico IVA e Ritenute d'Acconto in base a regole personalizzabili. Gestione automatica Ratei e Risconti. Integrazione con gestione ammortamenti. Emissione e Stampa Fatture di Vendita.

GESTIONE DEGLI ADEMPIMENTI IVA

Liquidazione IVA periodica. Stampa Dichiarazione IVA annuale. Stampa Allegati IVA Clienti/Fornitori. Gestione acconti IVA.

CHIUSURA ESERCIZIO

Preparazione nuovo Esercizio. Chiusura bilancio. Riepiloghi analitici. Stampa Libro Giornale, Bilanci di verifica periodici e Bilancio riclassificato CEE, stampa Partitari.

GESTIONE INCASSI/PAGAMENTI

Gestione e Stampa Attività in scadenza. Gestione morosità. Calcolo automatico interessi di mora. Integrazione con gestione Pratiche Legali.

SPESE INCREMENTATIVE DI BILANCIO

Definizione delle spese incrementative a carico di un’unità con possibilità di indicare per ogni tipo di spesa l’esercizio contabile a cui si riferisce precisando anche il mese di contabilizzazione ai fini del calcolo di ammortamenti parziali.

ANAGRAFICA PIANI DI AMMORTAMENTO

Definizione dei piani di ammortamento con possibilità di utilizzo dell'aliquota fiscale.
Possibilità di associazione ai vari piani di ammortamento delle diverse tipologie di spese incrementative di bilancio.

CALCOLO FONDI AMMORTAMENTO/IAS

Calcolo automatico delle quote di ammortamento e dei fondi ammortamento per ogni cespite di proprietà.
La procedura di calcolo del fondo ammortamento presenta oltre che il valore del fondo stesso anche diverse altre informazioni tra le quali si evidenziano: il Costo Inizio Esercizio, le Spese Incrementative Esercizio, le Rivalutazioni Esercizio e Riduzioni Esercizio, il Costo Ammortizzabile Inizio Esercizio, il Costo Ammortizzabile Fine Esercizio, l'Ammortamento Ordinario Esercizio, l'Ammortamento Anticipato Esercizio, l'Ammortamento Indeducibile, il Costo Ammortizzabile Fine Esercizio, l'Ammortamento Indeducibile, l'Ammortamento Straordinario, l'Ammortamento Irrecuperabile e il Valore Netto di Bilancio.

VALORI STORICI IASPER UNITÀ

Caricamento nonché aggiornamento dei Valori Storici IAS da tabelle esterne all'applicativo.