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Ciclo Passivo / Attivo Gestione Immobiliare

Ciclo Passivo / Attivo

Il modulo offre strumenti che, grazie alla completa integrazione con i moduli di Asset, Property, Facility, Energy, Project, consentono la gestione completa del ciclo passivo e attivo. Si compone delle seguenti funzioni:


DEFINIZIONE PIANO DEI CONTI CO.AN

Possibilità di definizione del piano dei conti di contabilità analitica costituito da un numero illimitato di livelli. Integrazione con il piano dei conti di Co.Ge.

DEFINIZIONE VOCI DI BUDGET E VOCI DI SPESA

Possibilità di definizione di un piano dei conti per la definizione dei budget e per la gestione della spesa costituiti da un numero di livelli illimitato.

DEFINIZIONE DEI BUDGET DI SPESA O INVESTIMENTI

Funzioni di calcolo e definizione automatica dei budget di spesa per affitti,spese ordinarie, consumi energetici, manutenzioni e servizi, etc. Definizione dei budget relativo ad investimenti, opere edili, etc. La funzione sfrutta l’integrazione con gli altri moduli del sistema.

GESTIONE RICHIESTE DI ACQUISTO

Funzioni di gestione del ciclo di vita di richieste d’acquisto per interventi manutentivi e servizi da fornitori. Supporto al workflow autorizzativo e decisionale. Integrazione a funzioni di controllo della spesa (verifica del budget).

GESTIONE ORDINI

Funzioni di gestione del ciclo di vita degli ordini per interventi manutentivi e servizi ai fornitori. Supporto al workflow autorizzativo e decisionale. Integrazione a funzioni di controllo della spesa (verifica del budget).

CONTROLLO DELLA SPESA

Analisi dei costi per immobile o aggregazione di immobili, analisi consuntivi di spesa rispetto al budget. Integrazione con ciclo di vita Richieste d’acquisto e Ordini, gestione informazioni di fatturato e contabilizzato.

PREVISIONE DI BUDGET

Definizione del budget attivo relativo a vendite, cessioni, conferimenti, affitti attivi, crediti da morosità ecc.

VALORI COMMERCIALI

Gestione dei prezzi di mercato di riferimento e analisi per aree territoriali. Definizione dei coefficienti moltiplicativi suddivisi per piani e tipo locale per la determinazione delle stime di mercato.